Това, което купувачите на имоти не осъзнавате е, че след 5-6 години имотите ще са поскъпнали още два пъти.
Това което инвеститорите в имоти не осъзнавате, че след две-три години, ако положението е напечено, няма да могат да продадат имота и да се оправят. Имотите ще са непродаваеми, купувачи почти няма да има. Продажбата ще трябва да е за доста ниска цена. Вярвам, че цени 40% под настоящите цени ще бъдат възможни.
До ааа, бе то това ясно, ама може ли едно и също да повтаря, малко креативност поне да вложи за тия 2%, примерно нещо с евро зоната, Шенген или мигрантите от Украйна.Обаче не, цените са нагоре, комуникативно ама тихо място, топ локация, сигурна инвестиция и върха на мисълта, нещото е по БДС и по тоя начин не те клатим с квадратите.
До сега съм купувал два пъти имоти, първия път с 30 % кредит през 2008 , втория път с налични в банка през 2019.Тая година минах на 2-3 огледа и занемях от цените, като всичко което гледах беше в ужасно състояние и с тежести към банки, а брокерката бодро ми разправяше, че вече почти всичко дето се продава е с тежест върху имота и цените щели само да са нагоре, обясних и че едното изключва другото, обаче май не вдяна горкото за какво иде реч и пак си повтаряше инвестиция , локация, цените нагоре.
Досега поскъпваха,вече са надолу по пързалката.Пазарът на имоти е динамичен.От Уникредит заявиха, че пазарът на имоти в София е в състояние на балон.Разбирай ипотечните кредити с ниска лихва приключиха и следва охлаждане на пазара.Правилата на играта се определят от банките.
Първо, София не е град за живеене, а да си купуваш в България имот с цел инвестиция не е най-добрата идея. Но хора много, идеали - разни. Все пак 85% са про'с'таците дет гласуват за ЕС....
да в България винаги идва с 1-2 години закъснение ! лихвите в иконмиката са функция от решенията на Централните баНки на развитите държави Г-7 !
Сделките са намалели. И брокерите признават. Лихвите ще се вдигнат. Вдигат се в целият ЕС ,а български банки на нашият пазар няма. Банките майки ще натиснат дори БНБ да не се задейства. Имотите падат в САЩ, Германия , Канада, Великобритания. И при кризата от 2008-*** падането на имотите в България дойде с 2 години забавяне. Който смята да купува по-добре да изчака.
Програмист взема средно 7хил лева и има над 2 апартамента. Програмистите имат големи заплати и купуват апартаменти без да се пазарят. Изкупуват всичко и после ни дерат кожите с големи наеми. За да се оправи България трябва да бъдат иззети имотите на програмистите.
Да правиш пари и да живееш под наем, най хубавото нещо. Като ти писне накъде, айде другаде. В един момент трябва да кацнеш накъде, но въобще не е задължително. Има и други държави, други континенти, а най големият кеф е да се обикаля. Но, да, кинти си трябват. Някоя друга далавера, дребна контрабанда и се получава вече 12та година. Е това е кеф вече
До Анонименбалонът е глобален ! тръгна от САЩ и Канада и дойде в Европа още 20006та - 2007ма !
До До 59 "А да видиш какъв кеф е като го продадеш." Не вярвам. Наследствени имоти, строени с труда на бабите и дядовците и родителите и моите и на жена ми са си ми ценни и не бих бил никак радостен ако се наложи да ги продавам. Апартаментът купен за семейно гнездо в София също не би ме направило радостен да го продам. Кеф да го продаде е за някой, който му носи щастие да има кеш в него, за да поживее известно време с илюзията, че е богат.
До Анонимензащото там се краде най-много ! и защото имотите поскъпнаха най-много от всичко друго в световен мащаб ! капиталът търси възвръщаемост ! максимална ! на 400-500 евро ти астроят и ти искат по 2000-3 000 хил евро на квдарат !
Българите за пореден път доказаха че няма акъл и напълно си заслужават последното място в ЕС. Почти всички пари спечелени последните 15 години бяха набити в инфраструктура и имоти. То не бяха апартаменти, то не бяха хотели, то не бяха къщи за гости, то не бяха магистрали, пътища, градинки, метра, саниране на панелки, ремонти......стотици милиарди се потрошиха за глупости! Не можахме да направим нито едно производство! Да има къде да работят младите.
Жилищата в София поскъпнали два пъти за осем години