Да фалират всичките !!!

Да фалират всичките !!!!

Ха-ха, ей няма угодия, наемите поскъпнали. Абе на село има празни къщи на цената на три наема. Ако са ви скъпи в аир бенебе елате на село.

какво е това въздушно БНБ?

До Алчна наемодателкаНа очите си ли да вярвам или на вас? Отворете airbnb и направете едно търсене :)Относно преотдаването на апартаментите - да, при нас има един такъв апартамент. Собственикът го отдава за 1000, наемателят го преотдава краткосрочно и предполагам, че прави някаква прилична печалба от това. Решението на проблема е много контрол и връщане към смисъла на платформата - собствено жилище, което споделяш. На това жилище да си постоянно и временно регистриран.

До Богат с вилаНе знам какво да ти отговоря. Тук съм роден просто, тук живея.Какъв ти е проблемът? Комплекс?Имам и вила, но вилата не е за целогодишно обитание, вила е.

До АнонименТези чужденци са сключили друг вид договори, обикновено с брокерска фирма. Няма такъв балък, дори и гражданин на друга държава, който ще сключва отделни договори за цял вход с апартаменти и ще оставя наемателите да ги преотстъпват...Госпожо "алчна", мисля, че е време да спрем с тази дискусия дотук, явно компетенциите Ви по темата са недостатъчни. End of story.

До 36 Сигурно аз съм най-голямата балама. :) Другите може да плащат по-нисък наем и да им остават по едни 100-200 лв на месец. Има хора с по 4-5-6 апартамента и в такъв случай все някаква ,макар и минимална печалба имат.

До Алчна наемодателкаЧакай да видя дали правилно съм разбрал: в София има цели блокове, в които такива балами като теб наемат жилища за да ги преотдават без печалба? И също така казваш, че това нещо си е стандартно, поради което и цените са толкова конкурентни?Така излиза, че всички, освен собсвтвениците на жилищата работите на загуба бе? Айде, ти си балама, *** всички ли тия дето ги правят тия схеми са така? Всички работите на "полза роду" (без алтруизма)?

До 33 O не ,не. Не съм я сменила.Продължавам да твърдя,че не се печели. Занимавам се от 6 месеца. Нормално време да се разбере дали даден бизнес ( колкото и малък и смешен да е в случая) може да бъде печеливш или не. И след като си направих съответните изводи- напълно логично мисля да прекратя приключението :)

До 31XA-XA не е много ясно кой от двама ни е баламата :) Както е ясно,аз съм губещата,собственикът си получава парите всеки месец. Има чужденци в България,които са си купили цели блокове и ги отдават под наем,като нямат против наемателите да ги преотстъпват на други. Аз знам за 3 такива блока.Различни собственици в различни части на София.

До Алчна наемодателкаАз досега не съм срещал собственик, който да е подписвал такъв договор, а с бая такива съм си имал работа :) Явно вие се движите в някакво паралелно измерение на балами собственици,които въобще не са загрижени за това какво се случва със собствеността им. Както и да е. Виждам, че вече сменихте песента от "не се изкарва" на "не се изкарват 200%". Само не разбрах, откога се занимавате с този "недоходоносен" за вас бизнес?

До 30Поне 50% от апартаментите в София със сигурност се отдават от наематели,а не от собствениците :) Съжалявам,че няма как да ви покажа " ненормалния " си договор за наем,в който изрично е споменато,че имам право да го преотстъпвам на трети лица. Както и да е. Исках само да изясня,че е невъзможно наемодателите да печелят 200% от краткосрочното наемане на имотите,както е посочено ,че и болднато в статията.

До Анонимен 30Аз затова я питах госпожата. Стана ми интересно, кой е тоя наемодател, който се е съгласил наетото му жилище да се преотдава. Или се прави незаконно, или госпожата нещо е намерила по-голям балама и от нея.

До Алчна наемодателкаНе се изисква много акъл за да се направи елементарна сметка, че от подобна схема не може да се печели - наемател да отдава под наем наетото жилище.... Наемодателите "печелят" защото нямат НАЕМ за плащане....Елементарно. Да не говорим, че в нормалните договори за наемане на жилище има изрична клауза, забраняваща преотстъпването на имота или част от него на трети лица. А такаааа...

До Алчна наемодателкаСамо от любопитство, от колко време се занимаваш с тоя бизнес да наемеш жилище и да го преотдаваш чрез ЕърБиендБи?

До Богат с вилаНещо ми подсказва, че ти не си "богат с вила".

До OptimistКато не ти изнася какво правят другите с апартаментите си купи си къща на село. Там няма да ти тропат на главата. Като си ***, недей да имаш претенции !Аман от скъсани с големи претенции в тая държава !

Съответно тези които дават по Air BNB,да пускат гости срещу договор в който пише че дължат неустойка 1000 евро,ако се наложи полиция да идва на адреса за шум и се установи нарушение.Или 2000 евро.И неустойки за увреждане на имущество.И така ще се канализират нещата,хем да има бизнес,хем да не се пречи на съседите.Хем собствениците да си пазят имуществото от повреди.Защото част от тези чужденци наистина са големи пиан-дури и купонджии.И част от приходите да се заделят за подръжка на общите части

До Optimist Няма апартамент дори на бул. Витоша,който да се дава за по 100 лв на вечер. Знам наизуст много голяма част от обявите в София и след като повечето се отдават по 30 лв на вечер ( да, няма грешка- 30лв... ) няма как апартамент,който се отдава за 100 да има заетост 25 дни в месеца. На кое по-точно не вярвате? На ниската цена , на наема,който плащам? На кое? Да нямам печалба и след като се убедих,че няма смисъл-спирам да се занимавам.