Лошото е, че самите собственици в повечето случаи са с нереално високи очаквания за парите, които могат да вземат за амортизираните си имоти. Често брокерите имат по-реална представа от алчните собственици.

Мисля да помоля Артекс да ми продадат апартамент, луксозен за 600 евро. Ако откажат ще ги съдя за ДИСКРИМИНАЦИЯ. Нали всички сме равни.

Балона ще се спука .На фона на бягащите от българия млади хора ,ниска раждаемост,голям брой наследствени жилища,огромно строителство логичен е спад на цените.

Абсолютно! Написах една дълга история за къщите в САЩ, но се оказа че тук се приемат само кратки коментари. Може да са глупави, но да отговарят на съвременните условия, ала Twitter... Ако искаш да ти я разкажа, обади се на mp85747***yahoo

Балона ще се спука скоро !! Спекуланти и крадци нарочно надухте цените !!! И ние искаме от евтините Апартаменти на Артекс !!!

Определено има имотен балон. И ако за София има някакво обяснение, то и в провинцията офертните цени достигат софийските, което е абсолютно необяснимо, при обезлдяващите се градове и села. Чужденците, купуват само ако цената е по ниска от техните страни, но в момента цените надминават тези в западна Европа. 90 % от офертите стоят с години по сайтовете, няма никакво движение, нито се купува, нито се продава. Aко има сделки, те са единични и главно от рускоговорящи.

До До РеалистДрън дрън, такива като теб си накупиха покачващи се имоти 2008 и още чакат да достигнат цените...да ама не... Правите си малко анализ, няколко формули на ексел и ще се види дали ще излезе сметката. Нещата на 90% могат да се сметнат. И няма една истина валидна за всеки - на един доходите му позволяват да купи в кеш дори и сега и дали ще има някакво понижение след 1-2 години хиче не му дреме. Друг тегли голям заем и после не може да го плаща. Затова смятайте!

Това е вярно за всяка ВЕЧНА стока, като земята и златото. Цените на жилищата в рамките на човешкия живот, надали растат само нагоре. Ако живеят от 2-3 поколения, после вечността на това жилище рязко те приземява. Мислете кога купувате и кога продавате. Много съм печелил, но двойно губил от пикови покупки и после съсипани имоти. Жилището не е вечно, да се разглежда толкова дългосрочно за повече от 60-80 години, когато на този интервал можеш да видиш само покачване..

Точно така е. Имаш ли възможност, купувай без да философстваш, че занапред можело цените да паднат.Знам няколко семейни двойки, които получиха от родителите си спестовни книжки с хилядарки на сватбите им през соца. Можеха да си купят жилище и да доплатят с лесен за изплащане кредит, но предпочетоха да опапат парите по заведения и курорти.Помня един как "дълбокомислено" повтаряше "Сега апартамент не се купува, скъпи са!"Но след 1990 г. видяха зор - децата им вече тийнейджъри и ни пари, ни жилища

Трябва да се направи ясна разлика между пукане на балон и корекция в цените. Балонът се пука, когато стане криза и хората, които са се надценили по някаква причина не могат да си плащат вноските по кредита. Имотите се връщат на банките и те се чудят как да ги продатат на ниски цени. Корекция на цените може да има както е казано в статията, когато стане предлагането на жилища повече от търсенето.

В дългосрочен план цените в София са само нагоре. Може да има временни понижения, но в крайна сметка колкото по-рано човек си купи жилището, толкова по-добре. Вероятността цените да паднат е много малка, а да се повишат е много голяма. Второ, ако не си мошеник от ГЕРБ, ще трябва да теглиш кредит и да го изплатиш докато си работоспособен, а не като пенсионер с малката пенсия. Другият вариант е цял живот да чакаш балонът да се спука и до края на дните си да си под наем.

До истинаЦените тук са на основанието, че има купувачи. Ако няма цените ще падат, щом някой купува на определена цена значи цената е справедлива. Никой не му е опрял пистолета до главата и да го кара да купува, винаги е въпрос на избор. Дали е разумен е съвсем друг въпрос. И аз смятам, че на тези цени да купуваш трябва да си луд, напазарилите с кредити последните 2 години тепърва ще си сърбат попарата...

Не знам дали забелязвате, но докато ни занимават с глупости цените на горивата скачат, а цените на петрола спадат!

Апартаментгей. Само до тук прочетох и се отказах да черта повече.

а доходите на над 90% от българите са ниски.Ако хората получаваха нормални заплати, щяха да си позволят да имат по-високи критерии и срещу сегашните цени щяха да изискват по-качествено строителство, по-добро разпределение и изложение на жилищата, дворове - зелени площи и удобна инфраструктура. Нямаше да се строи така нагъчкано и за всяко жилище щяха да бъдат осигурени поне по две паркоместа или двойни гаражи.Беднякът по неволя не е претенциозен и се заробва с тежки кредити или непосилни наеми

До Додо 57Може би, цените ще се саморегулират, ако ордите от стотици хиляди провинциалисти,--сигурен ли си, че те имат вина?аз ще ти кажа, как моментално ще паднат цените ...искаш ли да разбереш?записвай си:1. "закон за абсолютната давност" на всякакъв вид дълг,течящ от датата на последната вноска2. закон, казващ, че -"обезпечението, покрива дълга"!на другият ден след обнародването на тези два закона -цените ще се сгромолясат!народ.мъдрост: "вържи армен. поп, за да е мирно селото!"

Търся етаж с асансьор до гаража.600 ЕВъзможна замяна!

Още ще растат. Строящите се жилища не могат да покрият нуждите търсещите. За София. Докато в провинцията заплатите са МПЗ или малко над нея, в София дири продавачки не се хващат за под 1000 лв чисти, ще продължат цели семейства да се изнасят от родните си места към София.

Продавам кучешка колибка 1.5 кв.м. южно изложение, панорамен изглед,с дворно място за заравяне на кокали, цена по договаряне.

Може би, цените ще се саморегулират, ако ордите от стотици хиляди провинциалисти, налазили, окупирали и оакaли София в последните 30 години се само-депортират по родните си места, така, че и Софиянци да получат глътка въздух и да излекуват ушите си от мякащата реч, заливаща масово града във всичките му учреждения, заведения и всеподобни обществени места. Така ще е по-добре за всички!