...Но е ясно, че не сме изгубили...Ей така много ги обичам ясните примери в които ми обясняват, че не съм де.бил. Отчисления, лихви и т.н. Тези понятия Снежке, са ти непознати. Някакси математиката не ти е силната страна! Ами не ни досаждай с тъпоумието си бе душко!
Бизнеса с Имоти е един от най-добрите,лесни и сигурни бизнеси в света.Без да се блъскаш по 12 часа на ден.Да се чудиш от къде да намериш персонал и така нататък.Проблема при него е че 50-60 хил. може да си ти достатъчни за редица други Бизнеси но за Имотен бизнес ти трябват поне 10 пъти повече пари.От там насетне може да се Пенсионираш.Строиш или купуваш 10-тина апартемента в голям град и само даваш под наем и по цяла година си на екзотични почивки!
Не виждам във статията:1. За колко години се възвръщат парите (спрямо средния за 2002 и 2018) наем - да наема се е вдигнал и ще се вдигне затова го застопоряваме моментния2. Колко средни заплати струва по тогавашни и сега
Пълно е с празни имоти- апартаменти в София.Тук до мен в блокче с 6 ап.Живее една баба и две котки
Ако някой през 1980 беше инвестирал парите си в злато например при цена 400$ за тройунция сега цената е над 1300$ за тройунция или това са 225% печалба. Да не говорим, че цената беше близо 2000$ за тройунция към 2009-2010. Ако същите пари ги беше инвестирал в жилище щеше да е спечелил около 50-60% печалба но като изключим зачисленията причинени от амортизация на жилището той реално ще е на загуба и парите ще с 30% по-малко отколкото са били през 1980 спрямо курса на $ без да отчитаме инфлацията.
100 000 евро за двустайна панелка в периферен софийски квартал. Аме не, няма сделка. Пък вие като искате, качвайте си цените и още.
Мързеливите си очакват за пореден път спукване на някакъв балон...Въпроса ми е, след предишната криза, колко имоти си накупувахте ?Продължавайте да си драскате тук, хората си изплатиха жилищата и вече наема си е за тях :))
Ако имаше икономическа ползва от отдаването на жилища под наем банките нямаше изобщо да отпускат кредити за покупката им, а те щеше да ги отдават под наем и да печелят от тях както казвате. Защо иначе ще им да инвестират в ценни книжа, акции и като могат само печелят от жилища като Уорън Бъфет например? Проблемът е, че схемата на Бъфет с покупка имоти и отдаването им под наем работи само в места като Манхатън, Сингапур или някои райони на Лондон. Описаното в статията не работи в България.
Интересна статия! За разлика от повечето подобни коментиращи пазара на недвижими имоти, в тази статия има напълно верни констатации. Прочетох и част от коментарите. Имотен балон в момента-да факт е. Но статията показва развитие на пазара в последните 15 години. И когато въпросната пенсионерка е купувала апартаменти, дали е била Ванга да прогнозира каква ще бъде цената им след 15 години? Така че, преди да коментирате негативно-прочете, разсъждавайте и тогава коментирайте. Много вярно са отразени
де да знам реклама ли е или не ама и не ме интересува нямам пари за хлюб та за имоти ли ... човек ако има пари спестени в тия смутни времена ще търси къде да ги вложи .. логично е да ги вложи в имот . друг е въпроса че се намират шарани да плащат гигантски наеми ..
Много вярно, но този сценарии е невъзможен при сегашните цени. Когато се спука балона ще има файда да се купува.
ЗА СВЕДЕНИЕ НА НАИВНИЦИТЕ, КОИТО СА "ОБЛЪЧВАНИ" ОТ ПОДОБНИ СТАТИИ:"ИНВЕСТИЦИЯТА" В НЕДВИЖИМ ИМОТ У НАС Е ПОРЕДНИЯ КАПАН, КОЙТО НИ ПОДГОТВЯТ, ЗА ДА ИЗКАРАМЕ СВОБОДНИТЕ СИ ПАРИ ОТ БАНКИТЕ!ТЪЙ КАТО НЯМА КАК "ЗАКОННО" ДА НИ ПИПНАТ ПАРИТЕ, ЗАМИСЪЛА Е ДА ПОДЛЪЖАТ ХОРАТА ДА СИ КУПЯТ ИМОТИ (ЖИЛИЩА), КАТО "ИНВЕСТИЦИЯ", КОЯТО ОБАЧЕ АКО НЕ БЪДЕ ОФИЦИАЛНО ПОЛЗВАНА ОТ СОБСТВЕНИКА ИЛИ ЗАКОННО ОТДАВАНА ПОД НАЕМ, ЩЕ ДОВЕДЕ ДО ЗАВИШАВАНЕ " В ПЪТИ" НА ДАНЪК СГРАДИ - МЕХАНИЗМА ЗА ОБЛАГАНЕ НА ВАШИТЕ ПАРИ !!!
Къде са разходите за първоначален ремонт и обзавеждане, нотариални и брокерски такси по придобиването на имота и др, които са доста солидна допълнителна сума и т.н( оказва се, че при готови пари, ще започнеш да печелиш след 15-20 г от покупката, включвайки всички експлоатационни разходи след това)
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Купуваш имот, даваш под наем и печелиш... Сметки, но с кръчмар!