До Анонимен 54Зависи къде е земята.Декар земя от вътрешната страна на околовръстното е минимум милион евро. Как ги изчисли тези 100е/м2? В село Долно Нанагорнище ли?И този милион като го разделиш на 30 апартамента по колко идва?Ама нукой не ти пречи де - купи си земя по 100Е/м2 и строй за 400Е/М2.Що мрънкаш?Искаш друг да ти го построи, ти само да мърмориш през това време, а?Действай.Купи си евтина земя и си строй.
До Анонимен"Къща по-трудно и по-скъпо се подържа"По-скъпо да, по-трудно не, защото не зависиш от комшиите.
Виждам, коментират се небивалици. Земя в София, на хубаво място, под 400-500?/м2 няма. Приличен блок с градинки и хубави общи части, земята за всеки апартамент е 30-40м2. Ако 100м2 апартамент струва 100к?, 1000?/м2 (на зелено), от тях 150-200?/м2 е земята и 200?м2 е ДДС! За инвеститора са около 600?/м2. Печалбата им е 200-250?/м2. Не казвам, че е малко, но за читав имот на добра локация от качествени материали и строител за столица мисля е поносимо.
Естествено че за цена на упи говоря. В контекста на забележката на колега, че в себестойността някой не калкулирал цената на земята. Затова отбелязвам, че цената на земята под градежа не е кой знае колко висока. На 6-7 етажа, като манеш общите части, на апартамент от 60-70 квадрата се връзва по 5,6,7 квадрата земя. Тури по 100 евро, и излиза по-малко от цената на квадрат построено. А и често земята не се прехвърля, а само правото на строеж.
До Анонимен 49300 квадрата за 3-*** човека.Скромен си.Иначе *** като тебе с 1000лв заплата, площта му е най-малкия проблем.
В София, в кварталите, където все още са останали доста къщи, елате да видите какво се строи в последните две-три години и в момента също. Яко се бутат къщи и хоп 5-6 етажни блокове. Ама кметичката на Бойко щом дава, значи може. Нищо, че инфраструктурата не е предвидена за такова пренаселване на квартали като Павлово например. На кметичката и на районното кметче не им пука. Важното да има келепир.
До Анонимен 46А иначе в съседство в Горна баня, по колко предлагат завършеното ново строителство?Да не излезе сега, че ти ми сравняваш земя в горна баня с лозенец като цена на земята?
До Анонимен 44Мексико не е само мексико сити.Но и в мексико сити, освен няколко банки, няколко петролни компании и няколко хотела, всичко друго е ниско.Никой не живее на високо.Само панелени мозъци като тебе.
За Горна баня, по 100 е/квадрата има. Продава се декар, с малка къщурка за 120000 евро. Двора е декар. А по Бонсови поляни е доста по-ниско.
В Люлин и околията има упи-та по 30-40 евро на квадрат. Даже ако някой се интересува, свързвам го начаса с продавачи. В Божурище се изхвърлят леко, но и никой не ги търси.
Къща по-трудно и по-скъпо се подържа, но имаш повече възможности. Например двор с барбекю, домашна храна, слънчев бойлер, фотоволтаици, басейн и т. н. т.
До Анонимен 37И кой я платил земята мислиш?Отделният апартамент не става собственик на земя, но тази земя Е платена на предишните собственици. По над милион евро на декар на околовръстното.Кой мислиш, че ги дава тези пари? някой добър чичко филантроп ли?Този милион и нагоре е включен в цената на апартаментчетата.
В Горна баня е толкова 80-120 евро за упи. В София извън центъра има и по-ниски цени на земя.
До Анонимен 35Примерно вземи се разходи с гугъл стрийт мап по големите градове на Мексико.Ако намериш повече от 5 сгради над 3 етажа - ще те черпя.
След изборите в САЩ, големите банки ще кажат: вдигайте лихвите и край всичко с пазара на имоти приключва. Последен лов на балачета.
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Строят ли се нови жилища? Да, най-вече къщи