На Вашето внимание- КОРУПЦИЯ- ТЯ Е ТАМ, КЪДЕТО ВЪРВИ ПОТОКА НА ПАРИТЕ- субсидиите от ЕС
За никого не е тайна. че потокът на парите за България се нарича „Субсидии от ЕС за селото” и затова там, около тях вирее тази срамна за демократична държава „дейност” на държавните чиновници. Те от една страна се борят с корупцията и "постигат успехи", от друга „по законен начин” отклоняват субсидии уж към държавата, а в същност за бонусии така „Ни лук ял- ни мирисал!” НИ ПАРИ ВЗЕЛИ ...
Преди години, когато изучавах законите, и тези накапитализма - СЪЩО: ,останах в изумление, че там законите се подготвят с години, като ГИ приемат влизат в села не по рано от година и по вече и се правят промени след десетилетия. пОКАЗВАХА НИ ЗАКОНИ,КОИТО СЛЕД СТОЛЕТИЕ СТОЯТ,ПРИЛАГАТ СЕ БЕЗ ПРОМЕНИ...
Като акт от присъединяването- приехме европейски закони помислих, че у нас се налага необходимата законност. За която непрекъснато НИ „информират”, че се нарушава от съда. Ако сте съдия, представете си, как прилагате закони, подложени на промени ( които имат само една цел- отклоняване на средства – грубо казано ограбване със законни средства )
Погледнете какво законотворчество: визирам само промените
ЗАКОН ЗА ПОДПОМАГАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ
Обн. ДВ. бр.58 от 22 Май 1998г., изм. ДВ. бр.79 от 10 Юли 1998г., изм. ДВ. бр.153 от 23 Декември 1998г., изм. ДВ. бр.12 от 12 Февруари 1999г., доп. ДВ. бр.26 от 23 Март 1999г., изм. ДВ. бр.86 от 1 Октомври 1999г., изм. ДВ. бр.113 от 28 Декември 1999г., изм. ДВ. бр.24 от 24 Март 2000г., изм. ДВ. бр.34 от 6 Април 2001г., доп. ДВ. бр.41 от 24 Април 2001г., изм. ДВ. бр.46 от 7 Май 2002г., изм. ДВ. бр.96 от 11 Октомври 2002г., доп. ДВ. бр.18 от 5 Март 2004г., изм. ДВ. бр.14 от 11 Февруари 2005г., изм. ДВ. бр.105 от 29 Декември 2005г., изм. ДВ. бр.18 от 28 Февруари 2006г., изм. ДВ. бр.30 от 11 Април 2006г., изм. ДВ. бр.34 от 25 Април 2006г., изм. ДВ. бр.59 от 21 Юли 2006г., изм. ДВ. бр.96 от 28 Ноември 2006г., изм. ДВ. бр.108 от 29 Декември 2006г., изм. ДВ. бр.13 от 9 Февруари 2007г., изм. ДВ. бр.59 от 20 Юли 2007г., изм. ДВ. бр.16 от 15 Февруари 2008г., изм. ДВ. бр.36 от 4 Април 2008г., изм. ДВ. бр.43 от 29 Април 2008г., изм. ДВ. бр.100 от 21 Ноември 2008г., изм. ДВ. бр.12 от 13 Февруари 2009г., изм. ДВ. бр.32 от 28 Април 2009г., изм. ДВ. бр.82 от 16 Октомври 2009г., изм. ДВ. бр.85 от 27 Октомври 2009г., изм. ДВ. бр.59 от 31 Юли 2010г., изм. ДВ. бр.8 от 25 Януари 2011г., изм. и доп. ДВ. бр.38 от 18 Май 2012г., изм. и доп. ДВ. бр.15 от 15 Февруари 2013г., изм. ДВ. бр.66 от 26 Юли 2013г., доп. ДВ. бр.101 от 22 Ноември 2013г., изм. и доп. ДВ. бр.109 от 20 Декември 2013г.
Глава първа.
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
НАРЕДБА № 105 ОТ 22 АВГУСТ 2006 Г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА СЪЗДАВАНЕ, ПОДДЪРЖАНЕ, ДОСТЪП И ПОЛЗВАНЕ НА ИНТЕГРИРАНАТА СИСТЕМА ЗА АДМИНИСТРИРАНЕ И КОНТРОЛ Издадена от Министерството на земеделието и горите
Обн. ДВ. бр.82 от 10 Октомври 2006г., изм. ДВ. бр.62 от 31 Юли 2007г., изм. ДВ. бр.37 от 8 Април 2008г., изм. ДВ. бр.71 от 12 Август 2008г., изм. ДВ. бр.18 от 1 Март 2011г., изм. и доп. ДВ. бр.21 от 13 Март 2012г., изм. и доп. ДВ. бр.101 от 18 Декември 2012г., изм. и доп. ДВ. бр.22 от 11 Март 2014г.
НАРЕДБА № 5 ОТ 10 МАРТ 2010 Г. ЗА УСЛОВИЯТА ЗА ДОПУСТИМОСТ ЗА ПОДПОМАГАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ПАРЦЕЛИ ПО СХЕМИ ЗА ПЛАЩАНЕ НА ПЛОЩ И ЗА ОБЩИТЕ И РЕГИОНАЛНИ КРИТЕРИИ ЗА ПОСТОЯННИ ПАСИЩА
В сила от 19.03.2010 г.
Издадена от Министерството на земеделието и храните
Обн. ДВ. бр.22 от 19 Март 2010г., изм. ДВ. бр.34 от 4 Май 2010г., изм. ДВ. бр.56 от 22 Юли 2011г., изм. и доп. ДВ. бр.21 от 13 Март 2012г., изм. ДВ. бр.23 от 8 Март 2013г., изм. и доп. ДВ. бр.22 от 11 Март 2014г.
За да не ви отегчавам, ще оставя само тези ,а има още десетки така променени актове.
Медиите два дни ни занимават с това,че депутатите яма да заседават един месец. Но те ще се срещат с избирателите си с населението и това е също тяхно най важно задължение. А не виждат , ЖУРНАЛИСТИТЕ не показват не оспорват промени, В ЗАКОНИ които ограбват хората, правят ги по бедни. Оценявам такова законодателство.като брак!!! А вие имате лиоримери за ограбване, заради закониилилипсата на такива, от действия и безгеистчия на държавата ето друг пример: на бездействие:
09.04 00:04 - Държавни недомислия и калпави закони
Заобикаляне на чл.33 от ЗС заради несъвместимост
с реалния ни живот
hhttp://www.trudipravo.bg/index.php?option=com_content&view=article&id=1802:spart201207&catid=12:spbest&Itemid=37
Има случаи в практиката, при които пряко се нарушават изискванията на чл. 33, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС) при продажба на идеална част от недвижим имот. Различни са житейските причини за тези нарушения – нетърпими отношения между съсобствениците, съсобственикът не може да бъде открит, за да му бъде направено предложение, стремеж към привличане на лице като съсобственик с по-големи финансови възможности с оглед бъдещо застрояване на поземлен имот и др. Независимо от причините, които са мотивирали съсобственика да продаде идеалната си част на трето лице без да я предложи на другите съсобственици или след като я е предложил, но при по-висока цена или други по-неблагоприятни условия, се поставя въпросът за валидността на договора за покупко-продажба, сключен с третото лице. Въпреки че правилата на чл. 33 ЗС са с повелителен характер, според трайната практика на ВС16, такъв договор не е нищожен на основание чл. 26, ал. 1, пр. 1 ЗЗД. Тази практика може да бъде споделена и подкрепена, тъй като правните последици, с които законът свързва нарушаването на изискването на чл. 33, ал. 1 ЗС са специални и се изразяват в пораждане на преобразуващото право на изкупуване в полза на заинтересования съсобственик съгласно чл. 33, ал. 2 ЗС.
** Тези договори се сключват във формата на нотариален акт и нотариусите са длъжни да следят за спазването на чл. 33, ал. 1 ЗС. Ето защо в последните години зачестиха случаите, при които съсобственици, които желаят да продадат своята идеална част на трето лице, но поради различни житейски причини не желаят (или обективно са затруднени) да я предложат на другите съсобственици, прибягват към сключването на два последователни договора с едно и също трето лица, което не е съсобственик. Първият договор е различен от продажба, но също е с вещнопрехвърлителен ефект. В резултат на него третото лице придобива част от идеалната част на съсобственика. Вторият договор, който се изповядва непосредствено след първия, вече е договор за покупко-продажба и се сключва между съсобственици, тъй като по първия договор третото лице е придобило качеството съсобственик, което изключва прилагането на чл. 33, ал. 1 ЗС. Изповядването на двата договора се извършва обикновено в един ден и с поредни номера на нотариалните актове.
** Първият договор, на основание на който третото лице влиза в съсобствеността е най-често договор за дарение, а в по-редки случаи – договор за замяна. При такава комбинация от два последователни договора се поставя въпросът дали страните по тях заобикалят закона по смисъла на чл. 26, ал. 1, пр. 2 ЗЗД. В свое р. № 475-2010-IV ГО на ВКС решаващият състав приема, че в случая няма заобикаляне на закона. Обратно – в р. № 1-2010-II ГО на ВКС е застъпено разбирането, че при дарение на идеална част от съсобственик на трето лице и последваща продажба на останалата част на същото лице е налице заобикаляне на закона като основание за нищожност по чл. 26, ал. 1, пр. 2 ЗЗД. Въпросът дали има заобикаляне на закона или не е практически важен не само с оглед съдбата на сключените договори, техния резултат и правата на третото лице – надарен и купувач, но и поради това, че различни биха били правните последици по отношение на правата на другите съсобственици, а така също и по отношение на други трети лица, които може да са придобили на свой ред права от това трето лице върху идеалната част.
** Следователно, дори при пряко неспазване на законовото изискване за предлагане на идеалната част на другите съсобственици и извършена продажба на същата идеална част на трето лице, правната последица не е нищожност на сделката. По аргумент за по-силното основание, когато са извършени две последователни сделки, едната от които дарение, а другата – продажба на едно и също лице, няма заобикаляне на закона по смисъла на чл. 26, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД.
**
Закон за собствеността
"Чл. 33. Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Този чл.33 от ЗС, съществува вече над 50 години и повече затруднява имотните сделки, отколкото да ги улеснява, защото търсенето на съсобственик който е в чужбина от дълго време се явява като пречка за самата сделка. Този закон трябва да се модернизира или премахне.
Всъщност, това според мен са лобистки членове – предназначени за ограбване на безпомощните, възрастни и болни индивиди и техните наследници от некадърните законотворци появили се с всяка нова власт. И тъй като този стар и амортизирал във времето закон вече не е актуален, нотариусите го заобикалят измисляйки други начини за осъществяване на желанието на собствениците на ид.части в процес на продажба. Този закон действаше в годините когато семейството и потомците му живееха в една къща, бяха длъжни да продават или заменят ид.части по между си за да се запази имота в семейството. Днес семействата са пръснати по света и една сделка като продажба само утежнява процеса между съсобствениците и отнема правото на всеки собственик на ид.част да решава самостоятелно на кого да продаде имота си. Този закон отнема правото на глас на всеки собственик на имот, решил да се отнася със своята собственост, както на него му е угодно.
|
|
| |
|
|
| |
От една страна хора, плануващи да се приберат от чужбина искат да сикупят имот- апартамент в града или селски двор скъща, за да го направят български дом,но законови пречки спират
От друга собственици на части от ниви, дворове и апартаменти са в чужбина и не се интересуват дори да си платят данъка и това продължава с години.
Имаше законова норма,ако 10 годинине си платил данъка да губиш имота- сега е отмененои така имоти пустеят , селата се обезлюдяват
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
По публикацията работи: Екип на Dnes.bg
Коментари Напиши коментар