Áèçíåñúò ñ èìîòè çàåìà ñåðèîçåí äÿë â áúëãàðñêàòà èêîíîìèêà è àíãàæèðà ïðîôåñèîíàëíî õèëÿäè õîðà - ïîâå÷åòî ìíîãî äîáðîñúâåñòíè è êîìïåòåíòíè. Êîãàòî ñå êîëåáàåì äàëè äà ïîëçâàìå óñëóãèòå íà áðîêåð, òðÿáâà äà ñìå íàÿñíî êàêâî ìîæåì äà î÷àêâàìå îò íåãî. Íåîáõîäèìîñòòà îò ïðîôåñèîíàëíà ïîìîù àðãóìåíòèðàò âîäåùè ëèöà îò áðàíøà ïðåä imoti.net.
Çàùî äà ñå äîâåðèì íà áðîêåð ïðè ïîêóïêà íà èìîò?
Ïîêóïêî-ïðîäàæáàòà íà èìîò, è îñîáåíî íà æèëèùå, å âàæåí ìîìåíò è ìîæå áè çà ïîâå÷åòî îò õîðàòà å åäèíñòâåíàòà ñäåëêà ñ íåäâèæèìè èìîòè â æèâîòà èì, çàòîâà å äîáðå äà ïðåäïðèåìåòå òàçè ñòúïêà çàåäíî ñ õîðà, êîèòî çíàÿò êàêâî ïðàâÿò è çíàÿò êàê äà îáåçïå÷àò åäíà ñäåëêà îò íåéíîòî íà÷àëî äî ñàìèÿ é êðàé, êàçâà Åêàòåðèíà Âåëêîâà îò Real Estate & Homes.
Âàøèÿò áðîêåð ñúñ ñèãóðíîñò çíàå êàê äà ïðåäñòàâè íà ïàçàðà íà íåäâèæèìèòå èìîòè Âàøèÿ èìîò: ùå íàïðàâè íàé-äîáðàòà ðåêëàìà è ùå ïóáëèêóâà îáÿâàòà â èíòåðíåò ñàéòîâå è äðóãè èçäàíèÿ, çà äà äîñòèãíå òÿ äî ìàêñèìàëåí áðîé çàèíòåðåñîâàíè ëèöà, äîáàâÿ òÿ.
Âåëêîâà äîïúëâà è ÷å èçáèðàéêè àãåíöèÿ òÿ ùå ñå çàåìå è ñ èçãîòâÿíåòî íà âñè÷êè íåîáõîäèìè äîêóìåíòè çà ôèíàëèçèðàíå íà ñäåëêàòà.
"Îáîáùàâàéêè, çà äà ñòèãíåòå äî óñïåøíà ñäåëêà, íåçàâèñèìî äàëè ñòå êóïóâà÷ èëè ïðîäàâà÷, íàñî÷åòå ñå êúì àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè, êîÿòî äà ïðåäëîæè äîáðà ðåêëàìà, ïðîôåñèîíàëíà êîíñóëòàöèÿ îòíîñíî öåíàòà íà âàøèÿ èìîò, êîíñóëòàöèÿ îòíîñíî ôèíàíñèðàíå ñ áàíêîâ êðåäèò, áúðçà ðåàêöèÿ â ïðåãîâîðèòå ñ ïîòåíöèàëíè êóïóâà÷è è öåëèÿ ïàêåò óñëóãè, ñâúðçàíè ñ ïîäãîòîâêàòà íà íóæíèòå äîêóìåíòè è ïðèêëþ÷âàíåòî íà ïðîäàæáàòà", çàêëþ÷âà òÿ.
"Íàøèÿò ñúâåò å äà èçáåðåòå åäíà èëè äâå àãåíöèè, íà êîèòî äà äîâåðèòå èìîòà çà ïðîäàæáà è ïîäïèøåòå äîãîâîð ñ òÿõ ñ ÿñíè àíãàæèìåíòè è ñðîêîâå. Àêî íå ñå ñïðàâÿò è íå ñòå äîâîëíè, ñìåíåòå ïîñðåäíèêà, íî çàäúëæèòåëíî îïèòàéòå ñ äîâåðåí ïàðòíüîð, êîéòî íàèñòèíà ùå âëîæè óñèëèÿ çà óñïåøíàòà ïðîäàæáà", êîìåíòèðà è Àíãåëèíà Èâàíîâà îò Åíòåð Èìîòè - Âàðíà.
Äîâåðÿâàéêè ñå íà ïðàâèëíàòà Àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè, Âèå áè ñëåäâàëî äà ïîëó÷èòå âèñîêà ñòîéíîñò íà óñëóãàòà - äà ñïåñòèòå ìíîãî âðåìå, äà îïòèìèçèðàòå ðàçõîäèòå ñè ïî ñäåëêàòà è äà èìàòå ñèãóðíîñò â äîêóìåíòàëíàòà ïîäãîòîâêà, îáÿñíÿâà Âàñèë Èâàíîâ îò Ðåòðåéä - Ïëîâäèâ.
Ïî äóìèòå ìó ÷àñò îò íà÷èíèòå äà ðàçïîçíàåòå ïðàâèëíèòå àãåíöèè ñà: Àãåíöèÿòà äà ÷ëåíóâà â áðàíøîâà îðãàíèçàöèÿ, êîÿòî äîïúëíèòåëíî ïîâèøàâà íèâîòî íà ïðîôåñèîíàëíîòî îáñëóæâàíå; Âñåêè èìîò, êîéòî Âè ñå ïðåäëàãà ïðåäâàðèòåëíî å ïîñåòåí è ñ âíèìàòåëíî îáñëåäâàíà äîêóìåíòàëíà èñòîðèÿ; Äà èìàòå ñêëþ÷åí äîãîâîð, â êîéòî îñâåí âàøèòå çàäúëæåíèÿ ÿñíî ñà îïèñàíè è çàäúëæåíèÿòà íà àãåíöèÿòà; Àãåíöèÿòà äà èìà ñèëåí åêèï îò ïðîôåñèîíàëèñòè, êîèòî ìîãàò äà Âè ñúäåéñòâàò ïðè þðèäè÷åñêè, êðåäèòíè, ñ÷åòîâîäíè è äðóãè âúïðîñè ñâúðçàíè ñ íåäâèæèìèòå èìîòè.
"Â àãåíöèÿòà ùå Âè èíôîðìèðàò çà ðåàëíàòà ïàçàðíà îáñòàíîâêà è ùå Âè ïîäïîìîãíàò äà âçåìåòå ïðàâèëíîòî ðåøåíèå", äîáàâÿ è Äåñèñëàâà Íîâîñåëñêà îò La Maison Ideale.
Çà ñúæàëåíèå ÷åñòî ñå ïðåäïî÷èòà ìîäåëúò "íàïðàâè ñè ñàì", çàùîòî èìàìå ñàìî÷óâñòâèåòî, ÷å ñìå ñïåöèàëèñòè ïî âñè÷êî èëè ìîäåëúò "íÿìà äà ïëàòÿ", çàùîòî îáåçöåíÿâàìå òðóäà è åêñïåðòíîñòòà íà ïîñðåäíèêà. Áåç ïîìîùòà íà Äîâåðåí áðîêåð ðåçóëòàòèòå ñà â ïîâå÷åòî ñëó÷àè íåïðèÿòíè - èçãóáåíî âðåìå, èçõàáåíè íåðâè, ïîêóïêà íà ïðîáëåìåí èìîò, òðóäíî ôèíàíñèðàíå è ò.í., êîìåíòèðà Ñíåæàíà Ñòîé÷åâà îò imoti.net.
"Èçáîðúò äà ðåêëàìèðàìå ñàìè èìîòà ñè, çà äà ãî ïðîäàäåì è â ñúùîòî âðåìå äà ïîçâîëèì òîâà äà ãî ïðàâÿò äâå, òðè, ïåò è äîðè äåñåò àãåíöèè å íàé-ãîëÿìàòà è íàé-÷åñòî ñðåùàíà ãðåøêà. Òîçè ïîäõîä íå óâåëè÷àâà øàíñúò çà ïî-áúðçà è ïî-èçãîäíà ñäåëêà, à íàïðîòèâ - îáúðêâà òúðñåùèòå èìîò è â êðàéíà ñìåòêà ñäåëêàòà ùå ñå ñëó÷è íà íàé-íèñêàòà âúçìîæíà öåíà", çàêëþ÷âà òÿ.
Òîâà ñå ñëó÷è Dnes, çà âàæíîòî ïðåç äåíÿ íè ïîñëåäâàéòå è â Google News Showcase
Êîìåíòàðè Íàïèøè êîìåíòàð