До ГотинСметни си и лихвите, готин :) Ама хубаво си ги сметни.

жилищата са повече от населението

До #140. Ти не си стъпвал в банка! При вноска от 3000 лв./мес. за 25 години, трябва да си купил имотче над 650 000 лева, по днешни цени. Явно не си наясно, че имоти няма да поевтинеят ако няма непреодолими бедствия и след тези години цената ще бъде над стойността от 900 000 левчета. Математика и опит, баце!

Идааааа, пук, пук, пук!

Да купиш нещо във София, с ипотека за 25 години и месечна вноска 2000-3000 лева трябва да си тотално изплискал легена. Но да де, от народ който "сам си преценя", какво да се очаква.25*12*3000 = 900000 лева :)))

Много по добре е да се живее и работи навсякъде другаде, но не и в България.

Брато, мога да ти кажа, че много ап в момента са стигнали цени от по 250к евро, демек близо 500к лева и вървят нагоре, така че в момента такива жилища има доста и то в по-крайни квартали, а какво остава за "елитните"

Кво знаеш бе како? Кога си ходила или живяла, че да знаеш. Не говори тъпотии наизуст само щото няма кой да ти купува копторите в София. Бегай плаши малките деца с тия истории.

Много от ИТ-тата скоро ще плачат. Накупиха имоти с кредити и месечени вноски от 3-4хил лева за 20-30 години. При сегашните условия инвестицията в имот няма никаква доходност при отдаване под наем, краткосрочните наеми и те са кюпа. Има прекалено много празни апартаменти в София, чакащи "скок" за да излязат на пазара. Тази година и началото на другата ще видим излизане на имоти за продажба на всяка цена първо от бизнеси, които не могат да излязат на печалба вече повече от 3 години.

Тези цени и за IT-та са високи или поне и за 95% от тях. В момента се купуват основно в кеш от мизерсващи в Германия, Испания, Италия, дето са спестявали 10 години или са продали някакви ниви.

балонът всеки момент ще се пукне никои да не е изненадан от резултата

До 133 Точно пък в Банско да е по-добро качеството на живот... Местният манталитет е да не казвам какъв - всички го знаем, звуковата среда може да се хареса само на фенове на чалгата, а въздухът през зимата с нож да го режеш от печките навсякъде. Мани! Там и за 20 бона не бих купила.

Я съм IT и цени от 160-180К евро за тристаен за основен ремонт в крайни квартали тип Люлин, Надежда ми идват в повече. Отделно се искат някакви фантастични суми за парко място от 15-20к и гараж 25-30к евро. Предлагане няма никакво в момента, цените на наличното са космически, ако изскочи оферта тя се продава в рамките на 1-2 дена най-често в кеш.

До Анонимен 141 - Супер е, ама опира до работа и финанси. Аз съм от тея сбърканите IT-та, дето си работиха дистанционнно 5 годони преди Covid ... ама приятелката ми не може да завърши медицинския и да си вземе стажа онлайн. Не може и да практикува онлайн. Освен да захвърли вече 6+ години образование, надецждите и прочие, как да стане. Не иска да е просто едно GP, то не че има и отворени позиции за това, де...

"От 2010 г. до третото тримесечие на миналата година цените на имотите у нас са се увеличили с 43%. При наемите обаче увеличението е доста по-малко 16 %."2010-а намеът за тристайка в пловидв беше 280 лева. Сега СЪЩИЯТ апартамент е 500 лева. Какви 16%? Статистиката явно сте я смятали на трите баби, деот са се излъгали, да си внасят данни за анемите. Потърсете из форуми, разпитайте приятели и роднини, та да получите реална представа.А това с 43% ръст .... АХАХХХАХ. 243% по-скоро.

Хората от София вече и котки не си купуват, тия за апартаманети бълнуват. За тия пари дето искат в сф на Банско сътворихме малка гимназия на 3 етажа. Качеството на живот е в пъти по-добро. Хората са по-читави и има условия за деца. Не коментирам въздух, шум, коли.

До Анонимен 137 - 2000 лева, ама след данъците по към 1600 лева го докарва. Освен това, имаш едни стабилни предплати, дето ако имаш толкова пари, едва ли си на 1600 лева. Ех, едното хубаво е, че ако си на фикс. лихва, с годините ще плащаш по-малко. Аз така имам апртамент, купен от родителите ми преч 2004-а, с 200 лева вноска. Сега подобен такъв е с поне 800. Отначало е тересене, но после яката инфлацийка е хубаво нещо :)

До Нека - Абсолютни глупсоти. Не е така в Дания, не е така и в Норвегия. Имам имоти и в двете страни и докато в Дания има закон, в който общината, може да те задължи при криза, да отдадеш имот под наем, ако не е било ползван повече от 6 месеца, то имаш 100 проблем с това, какд а докажеш, че имотът не е бил ползван, после трбява общината да докаже, че НЯМА да го позлваш още 6 месеца, и едва тогава да допуснеш наематели, но забележи - на пазарни цени. Ако е вакцанционно жилище ... успех!

В съседна новина от преди дни, средната заплата в София е 2000лв. На тия пари на апартаментите в София и с тези средни заплати, обикновения човек ще трябва да плаща ипотека 20год за 100кв. ап, без да яде, пие и плаща сметки. Ай честито на навитаците.

Сега е малко диво ... Предлагам да изчакаме след 7-8 месеца, като ударим дъното на цените и тогава да реинвестираме. Мъдрите са казали - Като по улиците се лее кръв, купувай имоти :)